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  • BUREAUX A VENDRE A LOUER - CASTELNAU LE LEZ - PROCHE TRAMWAY
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BUREAUX A VENDRE A LOUER - CASTELNAU LE LEZ - PROCHE TRAMWAY

Description

Dans un ensemble de 4 immeubles, certifié BREEAM Very Good, à usage de bureaux et de services pour une surface totale de 8 144 m2, le tout articulé autour d'un jardin méditerranéen.

Nous vous proposons des plateaux classés ERP destinés à accueillir de l'enseignement, des bureaux, des activités médicales ...
Il s'agit d'un concept novateur de partage de locaux situés en attique tels que des salles de réunions équipées, des salle de bien être, une cafétéria, des terrasses aménagées.
L'ensemble disposera d'un animation via un hospitality manager sur site avec une conciergerie.
A quelques minutes à pied, vous aurez accès au tramway ligne 2, ainsi qu'à son parking gratuit de 260 places

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Localisation dans le secteur Montpellier

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Montpellier

Tramway Tramway ligne 2 arrêt Georges Pompidou à 3 mn à pied
Bus Bus ligne 30 Arrêt Via Domitia à 13 mn à pied
Autoroute Autoroutes A9-A709 sortie 28 à 7 km
Route LIEN D68 à 6,5 km
Gare Gare St Roch à 9 km - Gare Sud de France à 10 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 13 km

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Prix Loyer
Bâtiment 1 B1-11 1 Bureaux 272 m² 2 950,00 € m² HD 180,00 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 1 B1-12 1 Bureaux 172 m² 2 950,00 € m² HD 180,00 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 1 B1-13 1 Bureaux 340 m² 2 950,00 € m² HD 180,00 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 1 B1-14 1 Bureaux 275 m² 2 950,00 € m² HD 180,00 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 1 B1-21 2 Bureaux 269 m² 2 950,00 € m² HD 180,00 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 1 B1-22 2 Bureaux 340 m² 2 950,00 € m² HD 180,00 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 1 B1-23 2 Bureaux 275 m² 2 950,00 € m² HD 180,00 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 1 B1-31 3 Bureaux 398 m² 2 950,00 € m² HD 185,00 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 1 B1-32 3 Bureaux 275 m² 2 950,00 € m² HD 185,00 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 1 B1-41 4 Bureaux 387 m² 2 950,00 € m² HD 190,00 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 1 B1-42 4 Bureaux 230 m² 2 950,00 € m² HD 190,00 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 2 B2-11 1 Bureaux 308 m² 2 950,00 € m² HT/HD 180,00 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 2 B2-12 1 Bureaux 317 m² 2 950,00 € m² HT/HD 180,00 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 2 B2-21 2 Bureaux 308 m² 2 950,00 € m² HT/HD 180,00 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 2 B2-22 2 Bureaux 317 m² 2 950,00 € m² HT/HD 180,00 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 2 B2-31 3 Bureaux 308 m² 2 950,00 € m² HT/HD 180,00 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 2 B2-32 3 Bureaux 317 m² 2 950,00 € m² HT/HD 180,00 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 3 B3-11 1 Bureaux 148 m² 2 950,00 € m² HT/HD 180,00 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 3 B3-12 1 Bureaux 147 m² 2 950,00 € m² HT/HD 180,00 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 3 B3-13 1 Bureaux 140 m² 2 950,00 € m² HT/HD 180,00 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 3 B3-14 1 Bureaux 179 m² 2 950,00 € m² HT/HD 180,00 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 3 B3-21 2 Bureaux 148 m² 2 950,00 € m² HT/HD 180,00 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 3 B3-22 2 Bureaux 147 m² 2 950,00 € m² HT/HD 180,00 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 3 B3-22 2 Bureaux 179 m² 2 950,00 € m² HT/HD 180,00 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 3 B3-23 2 Bureaux 140 m² 2 950,00 € m² HT/HD 180,00 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 3 B3-31 3 Bureaux 148 m² 2 950,00 € m² HT/HD 180,00 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 3 B3-32 3 Bureaux 147 m² 2 950,00 € m² HT/HD 180,00 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 3 B3-33 3 Bureaux 140 m² 2 950,00 € m² HT/HD 180,00 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 3 B3-34 3 Bureaux 179 m² 2 950,00 € m² HT/HD 180,00 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 4 B4-11 1 Bureaux 321 m² 2 950,00 € m² HT/HD 180,00 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 4 B4-12 1 Bureaux 324 m² 2 950,00 € m² HT/HD 180,00 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 4 B4-21 2 Bureaux 322 m² 2 950,00 € m² HT/HD 180,00 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 4 B4-22 2 Bureaux 324 m² 2 950,00 € m² HT/HD 180,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 8 239 m²

Tableau des surfaces

33 lots de 139.73m² à 8239.36m² disponibles

Prestations

  • Le bâtiment 1 fera environ 3 000 m2 destinés à accueillir du coworking, des bureaux, de la formation, des activités médicales, une crèche, ...

  • Les bâtiments 2, 3 et 4 sont destinés à accueillir des bureaux, de la formation ou des activités médicales.

  • Vous bénéficierez d'une vue imprenable depuis les terrasses allant du Pic St Loup à la mer.

  • Les locaux seront livrés achevés en espace ouvert.

  • Maîtrise des charges par la présence de panneaux solaires.

  • Le site disposera de 108 parkings + parking public gratuit de proximité, ainsi que d'un parking vélos.

  • Les bâtiments 1 et 3 peuvent accepter de l'ERP en formation ou établissements de santé. Le Bâtiment 3 dispose d'une possibilité d'ERP4.

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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